、研究背景、研究意義、研究現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢

如今，隨著社會的進步、生活水平日益改善，國內(nèi)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)不斷的發(fā)展，越來越多的人民選擇在網(wǎng)絡上了解以及購房，房地產(chǎn)銷售網(wǎng)站成為了房地產(chǎn)商和二手房交易不可缺少的東西。房地產(chǎn)銷售行業(yè)的信息量和工作量越來越大，傳統(tǒng)的人工服務方式已經(jīng)不能滿足房地產(chǎn)銷售服務，國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)自從改革開放以來，成為國民經(jīng)濟中一個重要的增長點。為了彌補上述缺陷、提高效率、便捷客戶，針對這種情況并聯(lián)系社會生產(chǎn)實踐來開發(fā)房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)，實現(xiàn)信息化銷售的服務。

二、研究內(nèi)容

課題研究主要內(nèi)容是基于html建立一個B/S架構(gòu)的網(wǎng)上旅游管理服務平臺，采用了開發(fā)網(wǎng)站的幾種相關(guān)技術(shù)包含了JSP 與 SQL server數(shù)據(jù)庫技術(shù)、JAVA技術(shù)等。關(guān)于基于html房地產(chǎn)網(wǎng)站的設計，我把它分成前臺和后臺兩個模塊，前臺與后臺兩大部分相互結(jié)合。前臺開發(fā)主要功能需求實現(xiàn)了房產(chǎn)概況、樓盤環(huán)境以及小區(qū)交通、學校便利信息的了解、房產(chǎn)銷售價格的顯示、留言交互:網(wǎng)友留言評論。后臺開發(fā)主要包括登錄系統(tǒng)，實現(xiàn)購房管理、預定看房管理、管理員管理模塊其它設置這幾個功能。通過了全面的測試，完成了可供客戶在任何時間、地點選擇和查閱要購買的房產(chǎn)價格、房產(chǎn)周邊環(huán)境的房地產(chǎn)銷售管理平臺，提高了用戶的便捷與服務水平。

三、研究方法

（1）通過查閱文獻、技術(shù)論壇來選擇合理的技術(shù)框架和路線，保證技術(shù)能夠滿足畢業(yè)設計的需要；

（2）通過分析比較不同的技術(shù)方法的優(yōu)點和缺點，保證所選技術(shù)路線和方案是最佳；

四、國內(nèi)外文獻綜述（500字左右）

知識圖譜作為一種智能、高效的知識組織方式,能夠幫助用戶迅速、準確地查詢到自己需要的信息。.從知識圖譜的定義和技術(shù)架構(gòu)出發(fā),對構(gòu)建知識圖譜涉及的關(guān)鍵技術(shù)進行了自底向上的全面解析.1)對知識圖譜的定義和內(nèi)涵進行了說明,并給出了構(gòu)建知識圖譜的技術(shù)框架,按照輸入的知識素材的抽象程度將其劃分為3個層次:信息抽取層、知識融合層和知識加工層;2)分別對每個層次涉及的關(guān)鍵技術(shù)的研究現(xiàn)狀進行分類說明,逐步揭示知識圖譜技術(shù)的奧秘,及其與相關(guān)學科領(lǐng)域的關(guān)系;3)對知識圖譜構(gòu)建技術(shù)當前面臨的重大挑戰(zhàn)和關(guān)鍵問題進行了總結(jié).

對當前國內(nèi)外主要的開放網(wǎng)絡庫進行了比較,分析了相應的構(gòu)建方法、多源知識的融合以及知識庫的更新等關(guān)鍵技術(shù).進一步從用戶意圖理解、查詢擴展、語義問答、線索挖據(jù)、關(guān)系推理以及關(guān)系和屬性預測等方面出發(fā),總結(jié)了基于開放網(wǎng)絡知識庫的信息檢索、數(shù)據(jù)挖掘與系統(tǒng)應用的研究現(xiàn)狀和主要問題.

協(xié)同過濾推薦算法通過研究用戶的喜好,實現(xiàn)從海量數(shù)據(jù)資源中為用戶推薦其感興趣的內(nèi)容,在電子商務中得到了廣泛的應用。然而,當此類算法應用到社交網(wǎng)絡時,傳統(tǒng)的評價指標與相似度計算的重點發(fā)生了變化,從而出現(xiàn)推薦算法效率偏低,推薦準確度下降問題,導致社交網(wǎng)絡中用戶交友推薦滿意度偏低。針對這一問題,引入用戶相似度概念,定義社交網(wǎng)絡中屬性相似度,相似度構(gòu)成與計算方法,提出一種改進的協(xié)同過濾推薦算法,并給出推薦質(zhì)量與用戶滿意度評價方法。實驗結(jié)果表明:改進算法能有效改善社交網(wǎng)絡中的推薦準確性并提高推薦效率,全面提高用戶滿意度。

五、研究方案及工作計劃

1、研究方案

本課題擬采用主流的B/S架構(gòu)、大型關(guān)系數(shù)據(jù)庫技術(shù)（如：Oracle、SQL）、主流軟件開發(fā)技術(shù)和現(xiàn)代網(wǎng)絡通訊技術(shù)來完成。

為保證所開發(fā)的系統(tǒng)的合理性，需要嚴格按照系統(tǒng)設計過程涉及到的各個環(huán)節(jié)進實施。具體而言，軟件開發(fā)是根據(jù)用戶要求建造出軟件系統(tǒng)或者系統(tǒng)中的軟件部分的過程，是一項包括需求獲取、需求分析、設計、實現(xiàn)和測試的系統(tǒng)工程。因此本課題將結(jié)合軟件工程的設計思路和方法，分別從設計軟件的功能和實現(xiàn)的算法和方法、軟件的總體結(jié)構(gòu)設計和模塊設計、編程和調(diào)試、程序聯(lián)調(diào)和測試以及編寫、提交程序等各項內(nèi)容分別去展開。

2、工作計劃

（1）完成開題報告 2021年2月16日 — 2022年3月5日

（2）完成中期檢查 2022年3月6日 — 2022年3月15日

（3）完成論文初稿 2022年3月16日 — 2022年4月30日

（4）完成論文定稿 2022年5月01日 — 2022年5月10日

（5）完成相似比檢測 2022年5月11日 — 2022年05月25日

（6）完成答辯 2022年05月25日 — 2022年05月30日

（7）材料歸檔 2022年05月31日 — 2022年06月03日

六、參考文獻

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系統(tǒng)功能：

一、系統(tǒng)用戶包括：系統(tǒng)管理員、用戶

二、功能模塊

1.房屋信息模塊：用戶和管理員可以看到在出售的房屋信息。同時用戶可對自己的房屋信息進行編輯，其他用戶可以對房屋進行評價。

2.用戶模塊，該系統(tǒng)用戶主要是管理員和普通用戶，管理員在該模塊實現(xiàn)對用戶基本信息的操作

3.搜索功能，用戶可根據(jù)指定的需求，搜索到匹配的房屋

4.申請看房功能，用戶可以通過該功能和管理員進行溝通看房。

5.反饋功能，用戶可以像管理員提出建議或者反饋bug以及對不實房產(chǎn)進行舉報。

6.推薦功能，網(wǎng)站首頁推送一些優(yōu)秀房產(chǎn)。

7.交易功能，管理員可以在線上作為第三方為用戶完成交易。

家好啊，我是測評君，歡迎來到web測評。本期給大家?guī)硪惶譸hp開發(fā)的響應式房產(chǎn)置業(yè)公司網(wǎng)站模板php源碼，也是一個朋友很早之前分享給我的，說不會搭建，讓我?guī)兔︿浿埔黄诮坛蹋弥裉煊锌眨唵蔚匿浿茰y試了一下，部署方式還是很容易的。感興趣的朋友可以自行下載學習。

技術(shù)架構(gòu)

• PHP7.0 + nginx + mysql5.7 + JS + CSS + HTML
• cnetos7以上 + 寶塔面板

文字搭建教程

1. 寶塔新建網(wǎng)站，php版本選擇7.0，壓縮代碼目錄，上傳codes文件夾解壓縮。
2. 新建一個數(shù)據(jù)庫，重置install文件夾，刪除install文件夾內(nèi)的install.lock文件，訪問域名，進入環(huán)境檢測頁面，根據(jù)對應信息填寫安裝即可。

系統(tǒng)介紹

此款源碼適合基建、施工、地產(chǎn)、物業(yè)等房地產(chǎn)類企業(yè)拿來做自己的企業(yè)官網(wǎng)，前端采用自適應HTML5模板，自動適應手機端和電腦端頁面，所有數(shù)據(jù)全部打通，只需要一個后臺即可。

主要功能

文章管理：支持文章的「發(fā)布、刪除、移動、復制、排序、推薦、置頂、隱藏、顯示」操作；

文章分類：最多支持三級分類

內(nèi)容編輯器：采用可視化的 UEditor 編輯器，可以對文章/產(chǎn)品等網(wǎng)站內(nèi)容進行細膩的排版（字體/大小/加粗/顏色/背景/表格等）。

封面圖片：可以為文章設置封面圖片，如果沒有設置則自動提取文章內(nèi)容第一張圖片作為封面圖片，需要前臺模板的文章列表頁支持展示；

系統(tǒng)實測截圖

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5. 上述源碼如有侵犯您的知識產(chǎn)權(quán)，請您立刻聯(lián)系我們，我們會在24小時內(nèi)做刪除下架處理。

.依據(jù)及意義：

隨著國家經(jīng)濟地快速增長以及城鎮(zhèn)化步伐地加快，資訊的獲取途徑主要來源于互聯(lián)網(wǎng)，而當前中國房地產(chǎn)市場新盤房源，現(xiàn)實生活中人們對對房屋的需求急劇增加。然而現(xiàn)代社會仍然會存在較多的中介部門，這些中介部門通常對外發(fā)布許多住房方面的資訊。可是，由于住房中介信息相對較多且用戶也提出了比較高的要求，所以要找到合適的房子不是一件容易的事。使用軟件進行房產(chǎn)中介業(yè)務必然會大幅度提高效率。設計“房產(chǎn)中介系統(tǒng)”的主要目的就是使其能有效地利用房屋信息，為用戶帶來便利。信息管理系統(tǒng)的誕生和發(fā)展的基礎(chǔ)是硬件與軟件---也就是計算機等電子設備。這些設備的運算速率遠遠大于人腦，所以在某些方面代替人類運行，效率會高很多。房屋中介管理系統(tǒng)類似信息管理系統(tǒng)，只不過它是將各個管理的信息具體化。而房屋中介管理系統(tǒng)可以更加有效便捷的處理房屋與人之間的出租、求租的操作。在這個系統(tǒng)中，人（租房者與售房者）和房的信息顯得尤為重要。所以在數(shù)據(jù)庫建表時，我們應該著重與租房者與售房者的信息的建立以及房屋基本信息與拓展信息的建立。

2.國內(nèi)外研究現(xiàn)狀

2.1國外研究

在世界眾多國家，尤其是西方發(fā)達國家，房地產(chǎn)商林立，房產(chǎn)買賣交易，房屋租賃交易頻繁，房產(chǎn)中介信息平臺得到了廣泛的開發(fā)和應用:在歐洲一些國家，房產(chǎn)中介公司利用平臺完成客戶挖掘，用戶推廣，到房產(chǎn)交易，雙方簽約，自動化信息管理等一系列工作流程。在美國，伴隨著互聯(lián)網(wǎng)和計算機技術(shù)的蓬勃發(fā)展，傳統(tǒng)形式上的采用人工記錄文件檔案，信息資料的手段逐步減少，取而代之的是專業(yè)高效的MLS(Multiple Listing Service即多重上市服務)應用程序。計算機技術(shù)人才，軟件開發(fā)技術(shù)人員，不斷開發(fā)和改良應用于房產(chǎn)中介的系統(tǒng)軟件，進一步迎合房地產(chǎn)中介公司的業(yè)務操作習慣，開展流程。房產(chǎn)中介公司可以利用信息平臺實現(xiàn)信息的實時傳送，與此同時，利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，可以實現(xiàn)系統(tǒng)自動更新升級，最大化的減少投入成本。

2.2國內(nèi)研究

放眼國內(nèi)，傳統(tǒng)的房產(chǎn)中介公司常常有許多的信息資料檔案需要依靠人工來進行處理，資料的擴展和更新速度十分低下，同時龐大的信息量沒有好的辦法實現(xiàn)資源共享和進一步的深度挖掘，因而很難突破，實現(xiàn)效果最優(yōu)化。以往的房產(chǎn)中介信息管理辦法是以人工記錄作為主要形式，這種方式容錯率低，工作效率不高，造成時間成本，人力資源成本，物力成本的不必要的浪費。而如果利用房產(chǎn)中介信息平臺，買賣房屋，租賃房屋的客戶至只需要使用信息管理系統(tǒng)，就可以進行個人的基本信息填寫，登記，查詢獲取需要的信息資料，房產(chǎn)中介公司也可以大大節(jié)約成本，實現(xiàn)信息管理自動化，生產(chǎn)運營更加科學高效。

二、畢業(yè)論文（設計）研究內(nèi)容

本次論文研究是基于Spring Boot的房產(chǎn)中介需求而設計開發(fā)的一個網(wǎng)站。房產(chǎn)業(yè)務流程分析是房產(chǎn)中介系統(tǒng)需求分析的重點。業(yè)務流程是否合理直接決定本系統(tǒng)管理的有效性，因此必須完全了解業(yè)務流程，并對業(yè)務流程進行必要的分析和優(yōu)化，從而真正可以利用本系統(tǒng)提高管理效率和水平。房產(chǎn)中介系統(tǒng)業(yè)務流程具有多角色參與、動態(tài)性和復雜性等特點，因此需要在中介模型的基礎(chǔ)上對流程進行優(yōu)化，并還原到現(xiàn)實的房源管理工作中。

下面簡要分析房產(chǎn)中介系統(tǒng)的業(yè)務：

(1)注冊、登錄：注冊普通賬號登錄。

(2)用戶個人信息修改：登錄后可以修改用戶的基本信息，也可以退出。

(3)用戶留言管理：用戶填寫留言的主題、聯(lián)系人、電話、郵箱、留言內(nèi)容。

(4)房屋供求信息：用戶發(fā)布房屋供給需求，方便用戶交流。

(5)房屋信息查詢：主要顯示房源的小區(qū)名稱、房源圖片、房源的詳細介紹。

(6)管理員對用戶管理：顯示用戶的列表，支持修改和刪除。

(7)管理員對留言的管理：可以查看留言列表，可以刪除留言。

(8)管理員對房產(chǎn)信息的管理：顯示房產(chǎn)列表，支持修改和刪除。

(9)管理員對新房信息的錄入與管理：錄入房源名稱，填寫金額，上傳房源圖片，房源介紹信息等，支持修改和刪除。

三、畢業(yè)論文（設計）研究方案

1.研究目標

設計房產(chǎn)中介系統(tǒng)的目的是可以把復雜的房源售賣工作變成明確、具體的信息化操作，圍繞房源信息，引導用戶完成交易，便于信息化管理。總體的業(yè)務對象主要包括管理員、用戶兩大角色。

其中管理員的設計功能包括：對用戶進行管理，可以添加、查詢、刪除用戶信息；可以房源信息進行管理，實行添加、查詢、刪除房源信息。

2.研究重點

本設計要設計一個簡單的網(wǎng)頁，在研究的過程中具體有以下5個步驟：

1）需求分析：本網(wǎng)頁是單用戶系統(tǒng)，實現(xiàn)功能比較簡單，系統(tǒng)面向各個階層，操作難度比較低。相對系統(tǒng)的配置要求也符合普通的機器配置；

2）系統(tǒng)分析：對于房產(chǎn)中介系統(tǒng)來說，可擴展性，安全性，可管理性，實時性，可維護性和靈活性；

3）開發(fā)環(huán)境的搭建：jdk1.8+tomcat8

4）代碼實現(xiàn)：在前面的各項工作都完成后就可以進行具體到每個細節(jié)的代碼實現(xiàn)了；

5） 代碼測試：代碼測試就是看代碼執(zhí)行是否產(chǎn)生了預期的結(jié)果；

3.研究方法

該畢業(yè)設計采用的研究方法主要有文獻法和觀察法，以及通過Java的相關(guān)內(nèi)容，如整體系統(tǒng)底層采用了SpringBoot框架，以及MVC設計模式；通過底層的Java代碼和數(shù)據(jù)庫建立鏈接來實現(xiàn)藥品信息的更新、增添和刪除修改。該畢業(yè)設計具體功能的獲取過程主要使用文獻法和深入觀察法，通過網(wǎng)絡調(diào)查和查閱網(wǎng)絡資料來具體確定該軟件的功能需求細節(jié)；在軟件開發(fā)過程中，解決技術(shù)問題使用的方法是文獻法，通過查閱圖書館資料和網(wǎng)絡在線文獻等，解決在軟件開發(fā)過程中的技術(shù)問題，比如數(shù)據(jù)庫、軟件測試等。

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