大家好！

我是小然

今天是幫你搞活動、抽獎的小然~

活動抽獎，

一個困擾我們很久的問題……

小然，最近找到一款超級好用的抽獎工具!!

作者：

Vito.zhang(https://vitozyf.github.io/)

網頁版：

https://vitozyf.github.io/lucky-draw/index.html#/

以“Windows便攜版”為大家講解操作：

01

開始

雙擊軟件，即可運行

02

抽獎配置

也就是設置獎項

03

導入名單

方便快捷，復制Excel表格數據就行

04

開始抽獎

靈活度很高，想怎么抽就怎么抽

05

重置信息

根據需要重置已有的信息

06

其他特點

細數一下我的使用感受

• 可以是數字，也可以是人名，也可以加照片，這里不介紹啦
• 音樂的開關在右上角，那里有個播放按鈕
• 數據是會自動保存的，關閉軟件后再次打開就是上次你設置的
• 得過獎的同學，可以讓他不再參與抽獎啦
• 每次抽獎的獎項人數都是可以定的
• 音效真的很好玩，建議把音量開大一點哦

END

結束語

好啦！小然今天的分享就到此結束啦！

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【問】清林 ：抽獎說的購房發票指的是隨便一張發票時間在規定時間即可嗎？（假如首付發票5月初開的，貸款下來開發商又開一張6月份剩余放款發票，是否可以參與抽獎？）規定里面是說要求拿資料去政府部門申報獲取資格？

【問】666 ：具體怎么申報，去哪里申報，去住建部門審核是在哪里審核都沒說清楚。

【問】小欣：房妹子，買二手房可以參與抽獎嗎？

【答】房妹子：你們好！首先，買二手房是不符合抽獎條件的，其次首套房才行，另外所購房產必須小于144平。參加特殊消費類抽獎的購房發票需由個人消費者主動申報，并經資格審核通過后方可參加抽獎。具體是由個人消費者向所購商品住房所在地縣級住建部門進行申報, 每期最后一天延后2天作為當期申報時間截止時間，如：5月30日至6月30日開具的購房發票，發票開具之日起即可申報，申報日期截至7月2日，7月1日至7月31日開具的購房發票申報日期截至8月2日，依次類推，逾期未申報視為自動放棄。

申報所需材料有：①申請表（可向房屋開發企業領取或市住建局官網下載）；②身份證復印件（需攜帶原件進行核對）；③購房發票復印件（需攜帶原件或提供增值稅電子普通發票版式打印件進行核對）；④家庭首套房證明復印件（需攜帶原件進行核對）。

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02/6

【問】Mr_C ：房妹子，可否分析一下現在漳州港的房產投資前景

【答】房妹子：你好！從自住的角度看，漳州港有景觀優勢，環境確實不錯，配套也越來越齊全，再加上有廈大附屬學區資源，所以如果有自住需求，同時資金又有限的話，目前漳州港二手一些不錯的樓盤價格已經下調至一萬以下，可以考慮。但是如果是純投資，對于漳州港的房產，我們一直以來的觀點都是在交通瓶頸沒有得到實質性改觀的前提下，投資建議慎重考慮。

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03/6

【問】shelly.雪瑜 ：你好，房妹子，想請問下，怎么確認查詢我們已購房子是否已在房管局備案了？

【答】房妹子：你好！登陸漳州市住房和城鄉建設局網站（http://jsj.zhangzhou.gov.cn/）→在線查詢→房屋買賣合同備案查詢→輸入買賣合同和有效身份證號。或者直接登陸房屋買賣合同備案查詢網址（http://jsj.zhangzhou.gov.cn/cms/html/zzszfhcxjsj/htbacksearch/926073547.html），輸入買賣合同號和有效身份證件號進行查詢。又或者直接向住房和城鄉建設局相關窗口查詢。

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04/6

【問】小伶紫 ：房妹子，想咨詢一下我第一套房全款，但是房產證去抵押貸款做生意周轉，打算再買套學區房，算是二套，如果現在在買房，首付是多少呢？還有銀行利率呢？

【答】房妹子：你好！首付最低3成，但是銀行利率，由于有抵押貸款，不一定會給你們首套房貸款利率，得以具體銀行相關信貸人員審批為準哈。

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05/6

【問】曉譽：房妹子，廈門工作，父母現在想要支持我買房，是直接買同安禹州大學城二手房好還是角美萬達的房子好？

【答】房妹子：你好！角美的發展主要依賴廈門，只有廈門的房價漲上去，才會帶動角美房價，等角美的房價高了、行情好了，廈門島外的價格也會更高，因此建議你優先考慮廈門的樓盤。如果你由于資金受限或者其他原因，一定要選擇角美的話，角美萬達也是可以的。

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06/6

【問】tonfeat：房妹子，我老公婚前買了一套房，用的是商業貸，結婚后，我作為共同還款人一起還款。現在想再買一套新房，能申請公積金貸款嗎？第一套商業貸款還沒還清，會影響公積金貸款額度嗎？

【答】房妹子：你好！商貸未還清是可以申請公積金貸款的，也不會影響公積金貸款額度。只是由于名下有房，得算二套房，首付40%，利率上浮10%。