國光伏行業協會發布《戶用光伏 產品銷售安裝合同（范本）》和《戶用光伏電站合作開發合同（范本）》

發布時間：2022-08-30 來源：國家能源局 大中小

　　日前，中國光伏行業協會在充分征求各方面意見基礎上，編制發布了《戶用光伏產品銷售安裝合同（范本）》和《戶用光伏電站合作開發合同（范本）》（網址www.chinapv.org.cn/association_news/1035.html）。現予轉發，供居民用戶和光伏開發企業、戶用光伏經銷商等各方參考。

　　附件：

　　1. 《戶用光伏產品銷售安裝合同（范本）》

　　2. 《戶用光伏電站合作開發合同（范本）》　

戶用光伏電站合作開發合同（范本）

合同編號：【{{合同編號}}】

為維護您的權益，請您在簽署本合同前仔細閱讀本合同項下各條款的內容，特別關注您在本合同中的權利、義務，簽署本合同將視為您已經確認并愿意接受本合同的約束。
甲方有意愿在屋頂安裝戶用光伏電站項目，乙方或其指定第三方擁有光伏電站產品及相關設計、安裝、管理、運營的專業服務能力。甲、乙雙方同意利用各自資源優勢，按照“合作開發、利益共享”模式共同進行電站開發合作。甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則，雙方經友好協商一致，并按照《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，雙方簽訂本合同：
一、光伏電站信息、價格、用途及期限

1.1 電站信息

【電站介紹、電站基本信息，各家根據情況填寫】

1.2 甲方使用乙方產品在甲方屋頂安裝、并網、運行戶用光伏電站 （以下簡稱“電站”），合同總價【價格金額】，支付方式【雙方協商】。并網方式為【全額上網/自發自用余電上網】，合作期限為【協商確定】年，產品安裝完成且并網發電之日為收益計算起始日。

1.3 合同到期前30個自然日內，經雙方友好協商，按照下述【從下方選擇】方式繼續開展合作：

（1）雙方延續本合同，合同延續【協商確定】年，收益方式按照【協商確定詳細合作方式】方式分配。

（2）雙方協商一致的其他方式。

【其他詳細合作方式】

二、收益分享與支付

2.1 甲方根據當地能源主管部門的相關規定完成本項目電站備案申報，并依本合同約定享有本項目電站收益。鑒于乙方具有電站項目專業技術優勢，甲方同意在電站并網后，由乙方全權負責電站運營和管理。經甲乙雙方協商一致，基于責任、風險以及報酬一致的原則，甲方按照以下方式分享電站收益，電站剩余收益作為乙方的電站運營收益，歸乙方所有。甲方收益按【月/季，或其他周期】支取，在當期初支取上期收益。

【收益情況根據各家情況填寫，包括但不限于電站產生的電費收益、綠電碳排放收益及其他各項收益】

2.2 經甲乙雙方協商一致，合作期限內電站由乙方或乙方指定第三方運營、維護管理。運維費用由乙方承擔。如乙方指定的第三方運營、維護服務不能保障甲方權益或者侵害甲方利益，甲方有權主張更換運營、服務單位。

2.3 甲乙雙方約定按照以下第 【從以下選擇】 種方式進行電費收入劃轉。

（1）甲方應在乙方指導下，在乙方指定的【銀行/金融平臺】開立收取電站各項收益的唯一結算賬戶。該賬戶屬無實體銀行卡的電子賬戶，兼具有收入和劃轉的功能。為了結算上的便利，甲方同意委托第三方機構將電網公司匯付的電站收益自動劃轉至乙方賬戶，乙方按照第2.1條約定將甲方收益支付至甲方【指定銀行/平臺】的賬戶，剩余電站收益歸乙方所有；甲方可自由支配動用甲方自有賬戶中的款項。

（2）甲方將電網公司匯付的電站收益按照第2.1條約定將留存甲方收益，剩余電站收益支付至乙方 【指定賬戶】 。

（3）雙方協商確定的其他方式。

未經一方同意，另一方不得更改、注銷結算賬戶，不得將該結算賬戶更改、掛失或進行任何其他操作。

2.4 甲乙雙方一致確認，在雙方未違反本合同項下義務和責任的前提下，電站所獲的的全部收益（包括但不限于電站產生的電費收益、綠電碳排放收益及其他各項收益）按照本合同第2.1條甲方收益、乙方收益的方式進行支付。若任一方違反本合同項下義務和責任且未在雙方協商的合理期限內進行整改的，違約方應賠償守約方的全部損失（包括但不限于發電收益）。

在合作期限內，若因電網公司結算系統（平臺）升級或置換、電網公司和政府對發放電站收益有相關要求等任何情況導致結算賬戶需要變更的、或者國家政策對電站有其他相關收益發放的，甲方有義務準備相關材料、辦理相應手續，乙方予以配合，相關款項應按照本合同第2.1條約定進行結算分配。

三、雙方的權利和義務

電站設備采購、安裝、運行、維修均由乙方負責；同時電站安裝在甲方的屋頂。對于雙方的權利義務做出以下約定：

3.1 甲方確保電站安裝屋頂所在的房屋是其合法擁有的，未設定任何抵押或第三方權利等，不存在權利負擔或權利瑕疵，并將提供相應的產權證明（房產證、土地證、宅基地證、身份證、戶口簿等），如不能提供的，需簽署房屋產權承諾書。在未與乙方就處置光伏電站方案達成一致意見前，甲方不得將房屋及電站出售、抵押、或設置相關權利質押、第三方權利等。如有前述行為，需經乙方事先同意，并確保買方或第三方權利人按照本合同約定承擔相關責任義務。

3.2 電站設備所有權歸乙方所有。電站安裝完成并網后，甲方如欲購買電站享有電站全部收益，應與乙方協商，另行簽署購買合同。購買價格為【根據各家情況填寫】，本合同自購買合同生效之日起自動終止。

3.3 本光伏電站項目以甲方名義申請備案、審批及并網驗收等各項手續，乙方應予以配合；若甲方要求乙方或乙方指定的第三方代為辦理的，則甲方應按乙方或乙方指定的第三方要求出具《授權委托書》并提供其身份證、房產權屬等審批所需的各項材料。因甲方原因導致不能并網（包括但不限于未配合提供相關材料、房屋權屬糾紛），視為甲方違反本條款，按照本合同4.2條款承擔違約責任。

3.4 由于電站安裝于甲方自有房屋的屋頂，甲方應盡合理的保管及安全防護義務，確保電站安全并避免損失，甲方發現電站的任何問題應及時通知乙方。如電站因第三方原因導致毀損、滅失的，甲方配合乙方向第三方索賠；如電站因不可抗力毀損、滅失的，雙方互不承擔違約責任，甲方配合乙方提起保險理賠。電站停止發電期間，雙方不分享收益；如因甲方原因導致電站毀損滅失，視為甲方違反本條款，按購買價格賠償乙方。

3.5甲方不得自行挪動、更改、拆除、損壞電站，也不得未經乙方同意而進入電站區域。如因甲方擅自挪動、更改、拆除、損壞或接觸電站，或甲方未經乙方同意而進入電站區域導致任何甲方或第三方的任何人身傷亡或財產損失，由甲方自行承擔相關責任；如影響電站發電的，由乙方負責修理，甲方應承擔相應修理費用，同時乙方有權從甲方當期分享收益中扣抵相應修理費用，修理期間的發電損失由甲方賠償，乙方有權從甲方當期分享收益中扣除，甲方當期分享收益不足以支付修理費用、修理期間發電損失的，從甲方后續分享收益中扣除；如不能修復電站的，視為甲方違反本條款。

3.6 甲方不得關停電站、拉閘或對電站進行操作，不得阻礙或不配合乙方或乙方指定的第三方對電站進行安裝調試、后續維修、運維，不得有在電站上晾曬衣物、遮擋或其他減少電站發電收益的行為，如有前述行為，應按照電站理論發電量可獲得的收益賠償乙方的所有損失，甲方收益部分的損失由甲方自行承擔。

3.7 甲方如需翻新、擴建房屋或搬遷的，甲方應提前通知并與乙方協商，甲方應在翻新、擴建后提供符合電站安裝條件的屋頂，拆裝費用由乙方承擔且只承擔一次；如需安裝于原屋頂，翻新擴建時間不得超過6個月，且該時段內，甲方不享受任何收益。如甲方超過6個月不能提供合適屋頂安裝電站的，甲方不享受任何分享收益，還應賠償乙方電站收益損失。如因天氣、自然災害等不可抗力因素不能在6個月內完成翻新擴建的,允許延期履行或修訂合同,并根據情況可部分或全部免于承擔違約責任。

3.8 如電站安裝所依附的房屋或房屋宅基地被政府征收、征用、拆遷，甲方應立即告知乙方，提供政府的相關文件及政府補償的意見，鑒于本電站系乙方為甲方專門定制，甲方選擇并接受如下第【 】項補償方案，乙方予以認可：

（1）甲方以本合同約定的購買價格購買電站，電站價格明細【此處需附價格計算公式或說明】，支付時間不晚于電站拆除日，甲方付清購買價款后政府補償歸甲方所有；如甲方要求乙方配合申報電站價值，并要求征收、征用、拆遷部門支付補償款的，乙方應積極配合，并協助甲方與相關部門協商補償事宜。無論甲方最終是否與相關部門達成補償合同，均不影響甲方按照本款約定支付購買價款的義務。

（2）甲方與乙方相互配合申報產品及電站價值，積極爭取政府補償，甲方享有電站部分補償款的10%，乙方享有電站部分補償款的90%，但電站產品仍歸乙方所有。(若甲方選擇本方案的，則甲方須同時履行①全權委托乙方參與本產品與政府處理補償事宜，并按照乙方要求積極配合申報并提供相關文件，乙方認為必要時，甲方應按照乙方要求將電站與甲方房屋或房屋宅基地一起申報政府補償；②在甲方未獲乙方書面通知關于電站補償已經與政府達成合同之前，甲方不得單方與政府達成電站補貼合同; ③甲方關于電站與政府達成的任何補償合同，均須經乙方書面認可；④若最終關于產品的補償款以高于本合同約定的購買價格，與購買價格等值按上述比例分享，高于購買價格部分，甲方與乙方按【50%，或協商確定】分享；⑤如甲方履行前述全部義務，乙方同意如最終未取得政府補償，不追究甲方責任；若甲方違反上述任一義務的，則乙方有權要求甲方立即以本合同約定的購買價格向乙方購買產品并在產品拆除前或乙方通知后3個工作日內付清價款)。

（3）雙方協商確定的其他方式。

3.9 自電站安裝之日起造成甲方屋頂、遮擋出現破損漏水的，乙方按【雙方協商確定】承擔維修責任和費用。

3.10 乙方應確保電站施工和運維過程不影響甲方正常生活。乙方應按合同約定提供電站，并保證其施工過程、產品質量以及安全性能符合國家標準要求，保證按乙方質保書提供質保服務。

3.11 乙方或乙方指定的第三方負責電站的勘察設計、電站的安裝調試、電站運營維護、遠程監測、安全管理等工作，相關工作需符合國家和行業相關標準要求。合作期限內，乙方在保證安全的前提下，為了增加電站的發電效率有權對電站進行必要的技術改造并保證符合國家及行業有關標準規范要求。甲方應積極配合乙方完成上述工作。

3.12 如因繼承導致房屋所有權發生變化，本合同效力及于繼承人。如因遺產分配或其他原因將導致房屋所有權發生變化的，甲方應確保受讓人同意按照本合同約定繼續履行合同。

3.13 在本合同項下甲方享有權益不受影響的情況下，乙方對本合同電站產品或權利進行轉讓或者設置任何抵押、質押等第三方權利負擔或者進行其他處置，甲方在此予以同意。

3.14 乙方或其指定第三方應在合作期限內對電站投保財產綜合保險。

3.15 電站建設、運營期間，因設備質量或安全性能不良、設備安裝等原因造成甲方或第三方發生觸電、高空墜落等人身傷亡或者財產損失事故事件的，乙方應承擔賠償等相應責任。

四、合同解除及違約責任

4.1 本合同簽署后至乙方未實際安裝光伏電站產品前，經與甲方協商一致后，雙方可以解除本合同，雙方互不承擔責任。

4.2 甲方認可為了電站開發事宜乙方投入大量資金及人力，乙方實際安裝光伏電站產品后，雙方未協商一致的情況下，任何一方不得提前解除本合同。因甲方原因提前解除本合同或甲方違反本合同任何條款約定的，乙方有權停止支付甲方收益、要求甲方賠償發電損失（按本地區分布式光伏年均利用小時數折算）、要求甲方限期改正違反合同條款的行為；甲方不予改正的，乙方有權要求甲方按以下方式承擔違約責任：甲方在改正期限到期之日按照合同期限內甲方已收到全部收益的【30%，或協商確定】向乙方支付違約金。甲方超過6個月仍不予改正的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照本合同約定的購買價格自乙方購買電站。

因乙方原因提前解除本合同或乙方違反本合同任何條款約定的，甲方有權要求乙方限期改正違反合同條款的行為；乙方不予改正的，甲方有權要求乙方按以下方式承擔違約責任：乙方在改正期限到期之日按照合同期限內甲方已收到的全部收益的【30%，或協商確定】向甲方支付違約金。乙方超過6個月仍不予改正的，甲方有權解除本合同，并處置乙方已建部分電站資產。

4.3 乙方若違反本合同其他任何約定，應按照造成甲方實際損失向甲方支付違約金。

4.4 任何一方逾期支付本合同項下任何款項、賠償、損失的，每逾期一天，按照應付款項的萬分之三支付逾期付款違約金。

五、其他

5.1 雙方不可撤銷地同意以本合同文首的地址作為其接收各類文件文書的送達地，以文首的聯系電話作為其接收各類通知信息、文件文書的電子送達方式（包括但不限于短信、彩信、微信），前述信息、文件文書包括但不限于各類通知、協議等文件及雙方就本合同發生糾紛時（包括爭議進入仲裁、訴訟程序）的相關文件文書等。如因任何原因導致相關文件文書未被雙方或其指定方實際接收，郵寄送達的，以郵件被退回之日視為送達之日；直接送達的，以送達人在送達回證上記明情況之日視為送達之日。文件文書需要接收方確認的，接收方應在收到文件文書之日起3個自然日內進行書面確認或書面提出異議，逾期未提出異議的視為接收方同意文件文書全部內容且無任何異議。

5.2 對于執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決；如果雙方通過協商不能達成一致，則有權向【 】仲裁委員會申請根據申請仲裁時的仲裁規則進行仲裁。

5.3 雙方確認本合同采取電子簽名或手寫簽名方式簽署，自雙方完成簽名之時生效，電子簽名與手寫簽名或者蓋章具有同等的法律效力。

5.4 甲方同意并授權乙方不定期地向電網公司及相關政府部門查詢本合同項下甲方名下電站的發電數據及合規運行情況。

甲方授權乙方，除法律另有規定之外，將甲方提供給乙方的信息、享受乙方服務產生的信息（包括本合同簽署之前提供和產生的信息）以及乙方根據本合同約定查詢、收集的信息用于乙方及其指定的第三方或合作伙伴，為甲方提供服務、推薦產品、開展市場調查與信息數據分析。

甲方確認已經仔細閱讀了本合同所有條款，乙方已經向甲方提示了本合同項下各方的所有權利與義務，并按甲方要求對相應條款作出了充分的解釋和說明。

甲方(簽字、捺印)： 乙方(簽字、蓋章)：

簽署日期： 年 月 日 簽署日期： 年 月 日

承 諾 書

（如需）

致： {{項目公司名稱}}

鑒于本人與貴司簽署了《【根據各家合同名稱填寫】》（合同編號： 【合同編號】 ，以下簡稱“開發合同”），按照開發合同第3.1條之約定，本人應提供相應的產權證明文件（包括但不限于房產證、土地證、鄉村建設工程規劃許可證或農村宅基地不動產權證等）證明本人對協議屋頂及其基礎建筑物享有完整的所有權。但是，因本人個人及歷史原因，上述產權證明文件還未辦理完畢，故未能向貴司提供。為排除貴司相關的疑慮，明晰產權，已由本人所在村民委員會/居民委員會/其他部門向貴司出具《房屋歸屬證明》，且本人特向貴司鄭重承諾：

本人保證協議屋頂所在房屋建筑是本人合法且排他擁有的，無任何違法違章 建筑的情況，協議屋頂所附房屋建筑及土地未設置抵押等任何權利負擔，不存在影響光伏電站項目實施的任何限制或風險，也未受到行政、司法機關所進行的查 封等任何強制性措施，在開發合同期限內光伏電站項目可在協議屋頂可合法而免受干擾地運營。本人后續將積極辦理并取得產權證明文件。本人同意將承諾、踐諾信息作為公共信用信息記錄由全國信用信息共享平臺歸集并合規應用。

若因協議屋頂附屬建筑及土地等權屬原因導致電站需要拆除或已經被拆除滅失的，本人愿意按照開發合同中第3.8條約定承擔責任。

特此承諾！

承諾人：【姓名】

身份證號：【身份證號】

簽字（捺印）：

網中該資訊的鏈接：http://www.mohrss.gov.cn/gkml/zhgl/201911/t20191128_344038.html

為群眾辦實事，人力資源社會保障部近期編制并公布了《勞動合同（通用）》和《勞動合同（勞務派遣）》示范文本，供用人單位和勞動者簽訂勞動合同時參考。快來了解一下——

◆ 來源|人力資源和社會保障部

◆ 發布|新都區新都服務新媒體運營中心
◆ 小編|新娃子

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以“貨主”、“車主”與“物流托運平臺”簽署入駐協議為例，放心簽集成方案

1.簽署對象

“物流托運平臺”與“貨主”或“車主”進行入駐協議簽署；

2.接入準備

注冊進入控制臺，申請接入令牌和密鑰，下載SDK進行代碼調試；

3.合同簽署流程

【實名認證】初次簽署，需完成實名認證，可本地實現，或調用個人／企業認證接口實現；

【發起合同】調用創建合同接口，傳入PDF或HTML格式的合同文件，或傳入在控制臺維護好的合同模板ID，發起一份合同；

【貨主／車主簽署】調用個人／企業用戶簽署接口，傳入房東／租客的身份信息，完成靜默簽署；

【物流托運平臺簽署】調用運營方簽署接口，完成平臺靜默簽署；

【合同封存】調用合同封存接口，封存合同后，不能再進行簽署。

以“貨主”與“車主”簽署貨物運輸合同為例，放心簽集成方案

1.簽署對象

“貨主”或“車主”進行貨物運輸合同簽署；

2.接入準備

注冊進入控制臺，申請接入令牌和密鑰，下載SDK進行代碼調試；

3.合同簽署流程

【實名認證】初次簽署，需完成實名認證，可本地實現，或調用個人／企業認證接口實現；

【發起合同】根據貨主／車主雙方的交易內容，生產PDF合同文件，調用創建合同接口，傳入PDF或HTML格式的合同文件，發起合同；或傳入在控制臺維護好的合同模板ID，根據雙方交易內容，傳入參數信息，發起一份合同；

【提供簽署頁面】調用放心簽簽署頁面接口，為平臺的客戶提供簽署頁面；或本地實現，提供合同預覽及簽署頁面；

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【合同封存】調用合同封存接口，封存合同后，不能再進行簽署。

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